Обнова по катастрофа: останувате или заминувате?

Несреќната вистина е дека се случуваат катастрофи.Дури и оние кои се подготвуваат за природни катастрофи, како што се урагани или шумски пожари, сепак може да претрпат катастрофални загуби.Кога овие типови на итни случаи ги опустошуваат домовите и градовите, поединци и семејства бараат да донесат неколку големи одлуки за кратко време, вклучително и дали ќе останат или ќе заминат.

Штом ќе помине ураган, шумски пожар, торнадо, поплава или земјотрес, има една главна одлука што многу луѓе треба да ја донесат: Откако ќе изгубите сè во катастрофа, дали повторно градите во истата област или се пакувате и одите некаде побезбедно?Еве неколку главни фактори што треба да се земат предвид кога се обидувате да одговорите на такво прашање.

• Можете ли да изградите повисок стандард за градба што ќе го направи вашиот нов дом поцврст и поотпорен на катастрофи од стариот?
• Дали ќе можете да добиете (или да си дозволите) осигурување на обновена структура во зона на катастрофа?
• Дали е веројатно соседите, локалните бизниси и јавните услуги да се вратат и обноват?

Имајќи предвид дека ќе треба да ја донесете оваа тешка одлука порано отколку подоцна по катастрофа, составивме водич за ресурси за да ви помогнеме да се подготвите.Со одредена претпазливост и претпазливост, ќе можете да ја донесете најодговорната одлука за вашето семејство.

Видови природни катастрофи што ги погодуваат купувачите и сопствениците на куќи
Кога купувате дом, важно е да ги знаете ризиците.Различните терени и географски карактеристики ги изложуваат сопствениците на куќи на различни опасности, а вие треба да знаете за што се пријавувате, во однос на временските и еколошките ризици.

• Урагани.Ако купите дом во крајбрежна област што е редовно изложена на тропско време, треба да го истражите ризикот од урагани за областа.Има дури и онлајн записи кои покажуваат каде секој ураган ги погодил САД од 1985 година.
• Шумски пожари.Многу области се изложени на ризик од шумски пожари, вклучувајќи ги и оние со топло, суво време и шумите со паднато дрво.Онлајн мапите можат да илустрираат области со висок ризик од шумски пожари.
• Земјотреси.Исто така, треба да го истражите ризикот од земјотрес во вашиот дом.Мапите за опасност од земјотрес на FEMA се корисни за прикажување кои области се најранливи.
• Поплави.Слично на тоа, ако купите дом во зона на поплави (можете да ја проверите услугата FEMA Flood Map Service), ќе треба да се подготвите за можноста од поплави.
• Торнада.Ако купите дом во зона на торнадо, особено во Алејата Торнадо, треба да ги знаете вашите ризици и да преземете мерки на претпазливост.

Вообичаено, во заедниците каде што ризикот е поголем, купувачите на станови треба да бараат домови што се изградени да издржат типични природни катастрофи на областите најдобро што можат.

Катастрофи оштетуваат домови - и животи
Природните катастрофи можат да предизвикаат значителна штета на домот, но висината и видот на штетата многу варираат.На пример, ураганите може да предизвикаат штета поради силните ветрови, но придружниот наплив на бури, исто така, може да предизвика значителна штета од поплави.Ураганите исто така можат да предизвикаат торнада.Оваа комбинација може да се изедначи со значително, па дури и целосно губење на својствата.

И сите сме виделе штета направена врз домовите по пожар, поплава или земјотрес.Овие настани се нарекуваат „катастрофи“ со причина.Структурниот интегритет на домот може да биде сериозно оштетен од било кое од овие, оставајќи го непогоден за живеење.

Покрај катастрофите што предизвикуваат покриви и структурни оштетувања, домот што претрпува дури и неколку инчи оштетувања од вода може да бара значителни поправки, како и санација на мувлата.Слично на тоа, по шумски пожар, оштетувањето од пожар и чад остава долготрајни проблеми надвор од она што е видливо - како што се мириси и пепел.

Меѓутоа, не страдаат само домовите кога ќе се случи природна катастрофа;животите на луѓето во тие домови може целосно да се нарушат.Според детскиот хуманитарен сајт „Their World“, „Природните катастрофи, како што се поплавите и тајфуните, принудија 4,5 милиони луѓе ширум светот да ги напуштат своите домови во првата половина на 2017 година. Тие вклучија стотици илјади деца чие образование е запрено или прекинати поради тешко оштетени или уништени училишта од екстремни временски услови“.

Училиштата, бизнисите и општинските организации се исто така погодени од природни катастрофи, оставајќи ги цели заедници да одлучат дали треба да се обноват или да заминат.Огромната штета на училиштата значи дека децата во заедницата или ќе бидат надвор од училиште со месеци или ќе бидат дисперзирани во различни училишта во близина.Јавните служби како што се полицијата, пожарникарите, службите за итни случаи и болниците може да ги загрозат нивните капацитети или работна сила, што ќе предизвика прекини во услугите.Природните катастрофи предизвикуваат хаос во цели градови, придонесувајќи за дополнителни одлучувачки фактори за сопствениците на куќи кога избираат дали да останат или да заминат.

Остани или оди?Јавната дебата
Кога станува збор за одлучување дали да останете и да се обновите или да заминете и да продолжите понатаму по природна катастрофа, имајте на ум дека не сте првите кои се соочуваат со овој тежок избор.Всушност, бидејќи природните катастрофи влијаат на големите заедници, се појавија широки јавни дебати во врска со тоа дали цели заедници треба да ги преземат или не преголемите трошоци за обнова.

На пример, во тековниот јавен разговор се дебатира за мудроста на трошењето федерални средства за обнова на крајбрежните градови каде што можноста за нов ураган е многу реална.„Њујорк тајмс“ известува: „Ширум нацијата, десетици милијарди даночни долари се потрошени за субвенционирање на обновата на крајбрежјето како последица на бурите, обично со малку размислување дали навистина има смисла да се продолжи со обновата во областите подложни на катастрофи“.Многу научници тврдат дека обновата во овие области е губење пари и ги става животите на луѓето во опасност.

Сепак, речиси 30 отсто од населението на САД живее во близина на брегот.Логистиката на масовниот егзодус би била запрепастувачка.И напуштањето на домовите и заедниците што ги познаваат и сакале со генерации не е лесен избор за никого.Веб-страницата за вести и мислења „Тилт“ објави: „Скоро 63 отсто од земјата поддржа даночни долари кои одат во Њујорк и Њу Џерси по ударот на [ураганот] Сенди, а повеќето Американци сметаат дека населбите се тесно поврзани и вреди да се чуваат заедно.Напуштањето на крајбрежјето би значело нарушување на цели заедници и распарчување на семејства“.

Додека читате понатаму, ќе видите дека овој избор можеби не е таков што можете целосно да го направите сами;изборот на ентитети кои го опкружуваат вашиот дом исто така ќе влезат во игра.На крајот на краиштата, ако вашата заедница одлучи да не се обновува, што ќе ви остане?

Годишни трошоци за сопствениците на куќи
Природните катастрофи се скапи на бројни и различни начини, а не најмалку парични.Според извештајот Економско влијание на природните катастрофи, „2018 година беше четврта најскапа година за природни катастрофи во историјата […] Тие чинеа 160 милијарди долари, од кои само половина беа осигурани […] 2017 година ја чинеше американската економија рекордни 307 милијарди долари.Имаше 16 настани кои чинат повеќе од 1 милијарда долари секој“.

Како што објаснува Форбс, „пожарите најмногу ги чинеа сопствениците на куќи, со штети од 6,3 милијарди долари само помеѓу 2015 и 2017 година.Поплавите во тоа време ги чинеа сопствениците на куќи околу 5,1 милијарди долари, додека ураганите и торнада предизвикаа штети од 4,5 милијарди долари.

Кога патиштата и главната инфраструктура се оштетени, трошоците за заедниците се огромни.Плус, оние без осигурување често завршуваат со банкрот, а нивните оштетени домови остануваат непоправени.Дури и со федерална помош или прогласена вонредна состојба, некои поединци не можат да си дозволат да останат.

За подобра идеја за годишните трошоци за сопствениците на куќи, проверете го извештајот на MSN MoneyTalksNews за анкетирање колку чинат природните катастрофи во секоја држава.

Размислувања за осигурување
Сопствениците на куќи треба да го купат вистинскиот тип на осигурување за да ги заштитат своите домови и имот во случај на катастрофа.Сепак, осигурувањето на домот станува незгодно и не се покриени сите катастрофи.
Како што објаснува финансискиот блог MarketWatch, „За сопствениците на куќи, она што точно ја предизвикало штетата на нивниот дом ќе се покаже важно за осигурителни цели, бидејќи покриеноста ќе зависи од тоа како е предизвикана штетата.За време на ураган, ако силните ветрови предизвикаат оштетување на покривот што доведува до значителна акумулација на вода во куќата, осигурувањето веројатно ќе го покрие.Но, ако блиската река се спушти поради обилните врнежи и потоа предизвика поплави, штетата на домовите ќе биде покриена само ако сопствениците имаат осигурување од поплави“.

Затоа, од клучно значење е да ги имате вистинските видови осигурување - особено ако купите дом во област каде што е поверојатно да се случат природни катастрофи.Како што објаснува Форбс, „сопствениците на куќи треба да бидат свесни за потенцијалните катастрофи што можат да се случат во нивната област, за да можат соодветно да се осигураат од штети“.

Разбирање и ублажување на ризиците
Може да биде лесно во непосредните моменти по природна катастрофа да се размислува за најлошото.Сепак, пред да донесете каква било трајна одлука за тоа дали ќе останете или ќе заминете, треба да ги ублажите ризиците.

На пример, Бизнис школата на Универзитетот Рајс објаснува: „Иако не можеме да предвидиме кога ќе се случи друга катастрофа, важно е да не се претпоставува дека бидејќи неодамна поплавивме, поплавите ќе се случат повторно наскоро.Истражувањата покажуваат дека кога луѓето планираат за иднината, премногу им даваат тежина на неодамнешните настани“.

Сепак, мудро е да се земат предвид ризиците и да се донесе информирана одлука.На пример, ако живеете во област подложна на урагани, треба да размислите дали можете да преживеете друг ураган или дали би било подобро за вас да се преселите.Исто така, ако живеете низ поплава и продолжите да живеете во зона на поплава, паметно е да инвестирате во осигурување од поплави.Исто така, прегледајте ги американските карти што укажуваат на ризици од природни катастрофи како земјотреси, поплави, торнада и урагани за да ви помогнат да стекнете подобар увид во факторите на ризик за вашата област.